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中古マンション
愛富丘館
北海道札幌市手稲区富丘三条四丁目
1,980万円
支払い目安：
8.5
万円/月JR函館本線 稲積公園駅 徒歩13分
91.94㎡ / 4LDK
1998年築 / 1階 / RC造
0037-619-17853
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
93336-3747
お問い合わせ先：TERASS HOKKAIDO／株式会社TERASS
ポイント
7月25日26日予約制見学会。1日2組限定の貸切なのでゆっくり見学できます
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階)
洋室 6.1帖(1階)
洋室 6帖(1階)
洋室 5.5帖(1階)
洋室 7帖(1階) |
| 専有面積 | 91.94㎡ |
| バルコニー面積 | 12.52㎡ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上 |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年09月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2025年09月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ファンコンベクター1台新規設置 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立手稲中央小学校(1,445m)、手稲中学校(299m) |
| 買い物 | コンビニ(456m)、スーパー(1,195m)、ドラッグストア(648m) |
| その他施設 | 富丘つくし幼稚園(475m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 愛富丘館 |
| 価格 | 1,980万円 |
| 管理費等 | 11,080円 |
| 修繕積立金 | 20,800円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 7帖(1階)） |
| 専有面積 | 91.94㎡ |
| バルコニー面積 | 12.52㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,500円(税無) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1998年11月 |
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区富丘三条四丁目11-3 |
| 交通 | JR函館本線 稲積公園駅 徒歩13分 札幌市営東西線 宮の沢駅 バス13分 富丘下車 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ロードヒーティング料：2,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：MMSマンションマネージメントサービス？ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | □ 専有面積91．94平米、全室5帖超の4ＬＤＫ。お子様それぞれに個室を用意できる広々空間。 □ 実質1．5〜2階の目線でプライバシー確保。階段11段分高く、通りからの視線も気になりません。 □ 真下が管理事務室のため冬も床下から暖か。階下への音を気にしすぎず、のびのび暮らせます。 □ 棟内駐車場を1台確保済 。近隣には公園もあります。 □ 2025年9月リフォーム完了。ＩＨやバス等も一新され、安心 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月13日 終了日：2026年08月16日 実施時間：10:00 ～ 18:00 コメント：◆◇ご案内＆各ご相談も受け付けております◇◆ ■ご予約方法 「ネットを見て」と仰って頂けますとスムーズにご案内できます ■その他、各種ご相談も！ 住宅ローン等お金面のご相談 ローン審査が心配など |
| HOME'S 物件番号 | 1535830000061 |
| 自社管理番号 | 115399 |
| 情報登録日 | 2026年07月24日 |
| 情報更新日 | 2026年07月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月07日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TERASS HOKKAIDO／株式会社TERASS」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TERASS HOKKAIDO／株式会社TERASS |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南三条西１丁目8-10 CONNECT SAPPORO 4F |
| 交通 | 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 011-839-9747 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010125号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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